2020年3月，克而瑞发起了一项《关于住房需求变化的问卷调查》。结果显示，在受访的一万多组家庭中，有近9成的家庭希望调整目前的居住环境。而在消费者最为关心的“居住功能和特性”排序上，“采光”、“卧室是否是套间”、“新风系统”与“通风”高居前四。
问卷调查背后，折射出消费者对于住房空间功能的需求变化。而如何应对这些变化，恰恰会影响到一家房企产品的发展方向。
“从可持续性发展和长远需求的角度出发，‘健康型住宅社区’是居者的追求，也是未来的必然趋势。”日前，海伦堡高层在接受采访时表示，海伦堡早在2016年就系统性地提出了“健康+”理念，并付诸于产品实践。目前公司正深入落地“健康+”，打造具有健康高效的空间、健康友好的氛围、健康智慧的科技和健康管理促进的生活住区。
据了解，自2016年提出“健康+”理念后，海伦堡便一直潜心钻研，立志赋能“健康人居”更多可能性。2018年，海伦堡迭代推出“健康+2.0”，形成了十大健康生活体验标准，领行业之先。2020年，面对后疫情时代人们买房观念的转变，海伦堡研发团队又从建筑材料、生态规划、户型设计、社区营造、智能新风等多个层面入手，全面提升社区的居住品质，满足人们对健康人居的向往和追求。
持续赋能健康人居
什么样的房子算是健康住宅？什么样的社区算是健康社区？按照中国城市科学研究会绿色建筑研究中心主任孟冲的说法，健康社区是在满足建筑功能的基础上，为居民提供更加健康的环境、设施和服务，促进公众身心健康、实现健康性能提升的社区。
这与海伦堡对于健康人居的洞察不谋而合。在海伦堡看来，未来的理想人居不仅只是物理的住宅空间，而是可以同时安放身体、心灵和社群生活的和谐居所。
作为健康人居领导者，海伦堡的“健康+”产品战略涵盖身体健康、心理健康、社会福利及社区内的平衡关系。2017年，海伦堡提出了“健康+”居住体系，以居者需求与生命价值为导向，明确“健康+”体系标准包含健康+生态规划、健康+精装住宅、健康+智慧社区三大板块，以及健康规划、健康精工、健康体感、健康智能、全屋人性、健康运动、智慧社区、健康服务八大子系统。
2018年，基于时代演变下对用户需求的洞察，海伦堡从产品思维、空间设计、生活营造三大维度切入思考，迭代推出“健康+2.0”，并在业内率先提出生态规划、健康园区、经典建筑、宜居户型、全屋细节、智能享受、共享配套、尊享归家、示范体验、全周期服务十大健康生活体验标准。“十大指的是十全十美，全社区、全家庭、全生活覆盖的意思。它是一个基于性能的系统，更多立足于客研与科研成果，在符合住宅基本要求的基础上，突出‘健康’要素，以业主生命价值为导向研发产品与提供服务。”上述高层表示。 2020年，面对后疫情时代客户对健康生活要求的提高，海伦堡从材料选择、户型设计、社区营造、智能设备、物业升级等多个层面入手，推出“健康高效空间”“健康友好氛围”“健康智慧科技”“健康促进管理”的健康生活升级体系，为十大标准注入更多健康价值因子。
比如，基于无接触与抑菌的考虑，海伦堡在小区入口、一楼大堂、车库大堂等多个社区公共空间，植入人脸识别、Hi居APP等智慧功能，实现“零接触”进出小区；进入小区后，沿途的园林绿化升级了康健类植物的占比，给居者带来赏心悦目的享受之外，还有利于改善小区环境，净化空气；走进房间，一股清爽之风扑面而来，这是海伦堡通过“两向通透”的设计，使户内由南至北形成穿堂风，促进室内自然空气的竖向流动。海伦堡还为部分精装户型配置了新风系统，促进立体风横向流动，同时过滤空气，保障室内的通风无菌环境。
此外，海伦堡还根据不同年龄段群体的需求，分别设置了青年能量场、颐乐康体区、格林童梦园、主题架空层泛会所等多个健康场景，让业主足不出户便能享受健康品质圈层生活。
构筑多元产品线
在持续赋能健康人居的同时，海伦堡还根据客户需求和消费者倾向，将之前经典的6大产品系（流金系、国际系、春天系、爱ME系、小镇系、湾系）进行了全新升级。
“通过城市能级、地段、客群、产品配置等维度，公司对原有的六大产品线进行了迭代升级，形成玺悦系、玖悦系、和悦系三条全新产品线，各自承担不同的战略定位。”上述高层表示。
其中，和悦系定位为城市品质美宅，更多是面向新晋城市人群和都市白领刚改客群，如位于无锡的海伦堡·天樾庭，位于惠州的海伦堡·弘诚厚园；玺悦系定位为高端改善性住宅，如位于上海的海伦堡·兰园。
目前海伦堡主推的是针对改善型人群的玖悦系。该产品线定位为“健康智慧人居品质住宅”，主要面对城市中产、都市新贵等对品质型住宅有追求的客群。
“玖悦系采用公司最新研发的第五代产品标准，也是健康+2.0产品迭代的综合体现。”上述高层介绍，公司研发团队在玖悦系里打造了24小时全龄健康场景，让运动、社交、归家交互发生。另外，零接触的归家理念在玖悦系中得到了进一步的深化：包含人脸识别、自动呼梯，全区无感通行等。
除了产品设计和硬件的升级，海伦堡还与互联网医疗微医集团联合打造了“HI+健康”健康管理服务平台，为玖悦系业主提供线上与线下结合、全科与专科覆盖的新型健康服务模式，让业主足不出户享受触手可及的优质医疗资源。据悉，目前该平台已经连接了全国31个省市、36万余名医生。
得益于精准的项目定位和品质过硬的产品，让玖悦系一落地就成为本区域的明星产品。据悉，目前玖悦系已布局全国16个城市，今年有20余个项目落地，代表性项目有中山海伦堡·青云台、昆明海伦堡·玖悦府、武汉海伦堡·海悦世界等等。
秉持着“大匠归心”的企业精神，海伦堡22年来在40余城打造了近200个人居作品。未来，海伦堡立志将“与你共生美好”的品牌理念与“健康+”的产品战略紧密融合，走进更多城市，为更多的人创造健康美好生活。