今日(11月1日)，苏州市吴中区人民法院公布了他们审理的这样一起返还原物的纠纷，老人孙女李某以老人无权出租房屋为由，要求租客迁出。法院在查明案件事实的基础上，结合社会主义核心价值观，判决驳回李的诉讼请求。
三年前，陆英的老房子被拆除，丈夫和儿子多年前去世，女儿也放弃了拆除利益，拆除安置对象只有陆英和儿媳林某、孙女李某。
他们签订了人民调解协议，约定旧房拆迁所得全部归孙女李所有，而李需要提供一套小户型安置房，简单装修后无条件居住在陆老太，李需要承担赡养陆老太的义务。
但李某拿到拆迁房后却从未探望，照顾奶奶，年过七旬的陆英长期独居，身体每况愈下。2020年2月，老人别无选择，只能把房子租出去，自己搬到养老院生活，房租用来补贴养老院费用。
李偶然得知奶奶已经把房子租出去搬到养老院。她认为调解协议已经明确规定，奶奶已经放弃了房子的所有权。虽然奶奶可以无条件居住，但她无权和受益。在没有与奶奶沟通的情况下，李向法院起诉租客，并将奶奶陆英列为第三人，要求确认他们签订的租赁合同无效，要求租客立即迁出。
陆英表示，搬到涉案房屋后，孙女李某从未履行过约定的赡养义务，自己无人照顾，为补贴养老院费用而出租房屋。他认为，在签订人民调解协议时，明确房屋登记在孙女李某名下，但有权居住到老，也有权出租。
法院认为，首先，老年人与租客的房屋租赁合同是通过中介房间达成的，涉案房屋为拆迁安置房，老年人为拆迁安置对象。出租时涉及的房屋状况也显示由其使用，出租屋补贴养老费用也符合常识。因此，租客有理由相信老年人有权出租房屋，双方签订的房屋租赁合同合法有效。
其次，人民调解协议明确规定，该房屋交付陆英无条件居住。无条件居住虽然从词义上来说是对使用方式的限制，但在日常用语中与无条件使用有着相同的内涵。因此，李除了房屋所有权外，还将房屋所有权和使用权转让给了他的祖母。
最后，尊老爱幼是中华民族的传统美德，也是社会主义核心价值观的重要组成部分。李的行为和诉讼主张违背了社会主义核心价值观和公序良俗。
因此，法院最终裁定驳回李的诉讼请求。李不服判决提起上诉，苏州市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。
孙女李某的做法和冷漠的态度让老人心寒不已，在本案判决后又起诉李某，要求取消对孙女旧房拆迁份额的赠与。法院认为，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
老人把自己在老房子里的份额给李的前提是李赡养他。但根据李与奶奶聊天记录中冷漠的话语，以及李在知道奶奶租房补贴养老院费用时仍坚持诉讼的行为，可以证明他接受赠与后没有履行赡养义务。据此，吴中法院判决支持老年人的诉讼请求，撤销对李老房子份额的赠与。
有网友表示：只想贪她的钱、房子，却不想养老。没有拿到她的东西时，还会装样子、喊她、装可怜骗钱，拿到所有的钱、东西以后，马上翻脸不认人了，不理她，然后到处造谣污蔑、泼脏水给她。
这样孙女太可恶了，奶奶送她三套房她还这样对奶奶简直没有道德底线，没有这样孙女日子会过的更好。希望奶奶以后不要心软又把房子给孙女了，这种白眼狼真的不配。
赠予三套房子还不好好的赡养老人，确实不应该。理论上讲，即使没有赠予房子也应该照顾好老人的晚年生活，毕竟赡养老人是我们的优良传统。
