洋房,是城市里的一首抒情诗
城市的人文气韵,生活的优雅内涵
都蕴藏在洋房一横一竖的线条中
从李鸿章“丁香园”故居
到张爱玲的优雅时光
文人墨客对于洋房的喜爱溢于言表
如今,海伦堡·璟熙府悦鉴优雅生活观
用精致的态度营造洋房生活的品味与格调
效果图
01丨臻稀铸就价值
随着城市的发展
土地资源显得愈发珍贵
楼层逐渐从多层演绎到超高层的时代
城市低密住宅逐渐成为臻稀的品质居所
物以稀为贵,正是这一特性
决定了洋房自身的居住价值
被越来越多懂得生活的人收藏
而洋房也逐渐成为居者
对美好人居生活的向往
135样板间实景图
02丨通透自然 舒居尺度
洋房有哪些价值备受青睐?
应当是低密、公摊小、梯户比等因素
纯高层的社区容积率一般在3.0-4.5之间
而洋房的容积率在1.2-2.0之间
海伦堡·璟熙府的容积率在1.5左右
拥有约40m的宽敞楼间距
居住密度较小,舒适度较高
享有更多小区绿化,推窗即景
鸟语花香纳入怀中
效果图
03丨超低公摊超乎想象
洋房相对高层来说公摊少,得房率高
套内总面积一般都在100㎡以上
高层与洋房在的得房率上有很大差别
高层住宅的公摊面积一般在25%左右
洋房一般在10%-18%左右
璟熙府洋房得房率在85%左右
更多空间享受,犒赏生活美好
130样板间实景图
04丨最佳梯户比 居住不拥挤
高层住户较多,居住人口也多
公共设施使用频率高
早晚高峰会带来嘈杂和拥挤
给居者带来不好的居住体验
海伦堡·璟熙府梯户比为一梯两户
每单元户数不多
告别等待电梯时间长的烦恼
令居者出行从容无忧
图片来源于网络
最佳梯户比 居住不拥挤
洋房,犹如一个心灵空间
凝缩了每个人对生活的热爱和方式
海伦堡·璟熙府115-135㎡花园洋房
以低密的方式塑造适合高淳人民的舒居
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